KUN ยันผลงาน Q2/68 แนวโน้มดีขึ้น
อัพเดทล่าสุด: 18 พ.ค. 2025
31 ผู้เข้าชม
KUN ส่งสัญญาณไตรมาส 2/2568 แนวโน้มดี รับอานิสงส์ความต้องการที่อยู่อาศัยแนวราบขยายตัว มาตรการรัฐ LTV ลดค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองหนุนยอดโอน มุ่งเน้นพัฒนาโครงการตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ จัดโปรฯ พิเศษกระตุ้นยอดขาย เร่งพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ทุกโครงการ สร้างรายได้ประจำเพิ่ม พร้อมชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในเดือนกรกฎาคมตามแผน ขณะที่ผลประกอบการไตรมาส 1/68 มีรายได้ 80.65 ล้านบาท ขาดทุนสุทธิ 8.60 ล้านบาท
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ และปริมณฑล เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/68 มีสัญญาณดี ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์มีทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะในส่วนของที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งเป็นตลาดหลักของ KUN ยังคงมีความต้องการจากกลุ่มลูกค้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ประกอบกับการสนับสนุนจากภาครัฐผ่านการผ่อนคลายมาตรการ LTV และการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเสริมสร้างบรรยากาศการซื้อขายให้คึกคักยิ่งขึ้น และเอื้อต่อการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการมีบ้าน
ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่ประมาณ 213.7 ล้านบาท จาก 6 โครงการหลักใน 3 ทำเล ได้แก่ โครงการในเขตบางบัวทอง โครงการนาวาร่า รังสิต และโครงการนาวาร่า พระราม 2
สำหรับกลยุทธ์การดำเนินงานช่วงต่อจากนี้ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการในทุกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ให้ความสำคัญกับการออกแบบและใช้เทคโนโลยีที่เพิ่มความสะดวกสบาย เช่น ระบบ Smart Home เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับสินทรัพย์และสร้างความต่างจากคู่แข่ง พร้อมเตรียมกลยุทธ์การตลาด จัดกิจกรรมและโปรโมชัน "บ้าน รักที่ออกแบบได้" เพื่อสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง เพื่อกระตุ้นยอดขายและสร้างการรับรู้ในวงกว้าง เชื่อมั่นว่าจะเห็นการฟื้นตัวของยอดโอนอย่างชัดเจนตั้งแต่ไตรมาส 2/68 เป็นต้นไป
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ บริเวณด้านหน้าโครงการในทุกโครงการ เพื่อสร้างรายได้ประจำเพิ่ม (Recurring Income) ซึ่งเริ่มมีผู้เช่าสนใจจองพื้นที่แล้วบางส่วน พร้อมวางแผนเปิดพื้นที่ตลาดขนาดย่อมเพิ่มเติม ซึ่งจะช่วยเสริมความยั่งยืนให้กับโครงสร้างรายได้ในอนาคต
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1/68 บริษัทมีรายได้รวม 80.65 ล้าน และมีผลขาดทุนสุทธิ 8.60 ล้านบาท โดยผลประกอบการโดยรวมที่ลดลง เป็นผลกระทบจากความเข้มงวดของธนาคารพาณิชย์ในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท แม้จะมีความต้องการซื้อจริงในตลาดสูงก็ตาม ส่งผลให้ลูกค้าหลายรายไม่ผ่านเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อ และทำให้ยอดโอนในไตรมาสนี้ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้
อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้น โดยจ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตรา 0.01 บาทต่อหุ้น และจ่ายปันผลเป็นหุ้นสามัญของบริษัท ในอัตรา 25 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นปันผล มูลค่ารวมประมาณ 15.75 ล้านบาท ในอัตราหุ้นละ 0.02 บาท โดยมติดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา และบริษัทจะดำเนินการจ่ายเงินปันผลในวันที่ 20 พฤษภาคม 2568
"KUN ยังคงบริหารความมั่นคงทางการเงินอย่างต่อเนื่อง โดยเตรียมชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในเดือนกรกฎาคม 2568 ตามแผน และมุ่งรักษาระดับความน่าเชื่อถือของบริษัทให้สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาในระยะยาว" นางประวีรัตน์ กล่าว
**********************
นางประวีรัตน์ เทวอักษร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท วิลล่า คุณาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ KUN ผู้ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบในเขตชานเมืองกรุงเทพฯ และปริมณฑล เปิดเผยว่า แนวโน้มผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/68 มีสัญญาณดี ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์มีทิศทางที่ดีขึ้น โดยเฉพาะในส่วนของที่อยู่อาศัยแนวราบ ซึ่งเป็นตลาดหลักของ KUN ยังคงมีความต้องการจากกลุ่มลูกค้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยจริง (Real Demand) ประกอบกับการสนับสนุนจากภาครัฐผ่านการผ่อนคลายมาตรการ LTV และการลดหย่อนค่าธรรมเนียมการโอนและจดจำนองบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเสริมสร้างบรรยากาศการซื้อขายให้คึกคักยิ่งขึ้น และเอื้อต่อการตัดสินใจของผู้ที่ต้องการมีบ้าน
ทั้งนี้ ปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่ประมาณ 213.7 ล้านบาท จาก 6 โครงการหลักใน 3 ทำเล ได้แก่ โครงการในเขตบางบัวทอง โครงการนาวาร่า รังสิต และโครงการนาวาร่า พระราม 2
สำหรับกลยุทธ์การดำเนินงานช่วงต่อจากนี้ ยังคงมุ่งเน้นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบที่สามารถตอบโจทย์ความต้องการในทุกไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ให้ความสำคัญกับการออกแบบและใช้เทคโนโลยีที่เพิ่มความสะดวกสบาย เช่น ระบบ Smart Home เพื่อเพิ่มมูลค่าให้กับสินทรัพย์และสร้างความต่างจากคู่แข่ง พร้อมเตรียมกลยุทธ์การตลาด จัดกิจกรรมและโปรโมชัน "บ้าน รักที่ออกแบบได้" เพื่อสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าอย่างต่อเนื่อง เพื่อกระตุ้นยอดขายและสร้างการรับรู้ในวงกว้าง เชื่อมั่นว่าจะเห็นการฟื้นตัวของยอดโอนอย่างชัดเจนตั้งแต่ไตรมาส 2/68 เป็นต้นไป
นอกจากนี้ บริษัทอยู่ระหว่างการพัฒนาพื้นที่เชิงพาณิชย์ บริเวณด้านหน้าโครงการในทุกโครงการ เพื่อสร้างรายได้ประจำเพิ่ม (Recurring Income) ซึ่งเริ่มมีผู้เช่าสนใจจองพื้นที่แล้วบางส่วน พร้อมวางแผนเปิดพื้นที่ตลาดขนาดย่อมเพิ่มเติม ซึ่งจะช่วยเสริมความยั่งยืนให้กับโครงสร้างรายได้ในอนาคต
สำหรับผลประกอบการไตรมาส 1/68 บริษัทมีรายได้รวม 80.65 ล้าน และมีผลขาดทุนสุทธิ 8.60 ล้านบาท โดยผลประกอบการโดยรวมที่ลดลง เป็นผลกระทบจากความเข้มงวดของธนาคารพาณิชย์ในการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะในกลุ่มบ้านราคาต่ำกว่า 5 ล้านบาท แม้จะมีความต้องการซื้อจริงในตลาดสูงก็ตาม ส่งผลให้ลูกค้าหลายรายไม่ผ่านเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อ และทำให้ยอดโอนในไตรมาสนี้ต่ำกว่าที่คาดการณ์ไว้
อย่างไรก็ตาม คณะกรรมการบริษัทมีมติอนุมัติการจ่ายเงินปันผลแก่ผู้ถือหุ้น โดยจ่ายปันผลเป็นเงินสดในอัตรา 0.01 บาทต่อหุ้น และจ่ายปันผลเป็นหุ้นสามัญของบริษัท ในอัตรา 25 หุ้นเดิมต่อ 1 หุ้นปันผล มูลค่ารวมประมาณ 15.75 ล้านบาท ในอัตราหุ้นละ 0.02 บาท โดยมติดังกล่าวได้รับการอนุมัติจากที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2568 ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา และบริษัทจะดำเนินการจ่ายเงินปันผลในวันที่ 20 พฤษภาคม 2568
"KUN ยังคงบริหารความมั่นคงทางการเงินอย่างต่อเนื่อง โดยเตรียมชำระคืนหุ้นกู้ที่ครบกำหนดในเดือนกรกฎาคม 2568 ตามแผน และมุ่งรักษาระดับความน่าเชื่อถือของบริษัทให้สอดคล้องกับเป้าหมายการพัฒนาในระยะยาว" นางประวีรัตน์ กล่าว
**********************
บทความที่เกี่ยวข้อง
Capital One น้อมรับคำสั่งและเคารพการพิจารณาของสำนักงาน ก.ล.ต.หลังมีคำสั่งพักการให้ความเห็นชอบในการเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน เป็นระยะเวลา 1 ปี ด้านผู้บริหารยัน ข้อบกพร่องที่เกิดขึ้นจำกัดอยู่เฉพาะในกระบวนการตรวจสอบสถานะกิจการบางส่วน ยันไม่เกี่ยวข้องกับการทุจริต การตกแต่งข้อมูลทางบัญชี หรือการให้ข้อมูลเท็จเพื่อเอื้อประโยชน์แก่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง
23 มิ.ย. 2025
NDR ปลุกกระแสยางรถจักรยานยนต์ ผุดแคมเปญ "PROUD TO BE INTREND" เปิดตัว "ลำไย ไหทองคำ" ขึ้นแท่น Brand Ambassador ส่งเสริมกลยุทธ์ทางการตลาด สร้างแบรนด์ ND Rubber ให้เป็นที่รู้จักในวงกว้าง ด้านแผนการปีนี้ รุกขยายฐานกลุ่มลูกค้าทั้งในและต่างประเทศ วางเป้ารายได้แตะระดับ 1,000 ล้าน
23 มิ.ย. 2025
MEDEZE ให้การต้อนรับ "พล.อ.เลิศรัตน์" เข้ารับบริการ "การเก็บสเต็มเซลล์จากไขมัน" เพื่อวางรากฐานสุขภาพระยะยาวและการดูแลตัวเองอย่างยั่งยืนในอนาคต ระบุนับเป็นหนึ่งในนวัตกรรมทางการแพทย์ที่ได้รับความสนใจในกลุ่มผู้รักสุขภาพ ทั้งยังสามารถดำเนินการได้ในทุกช่วงวัย
23 มิ.ย. 2025